不動産売却時の税務相談

不動産の売却益（譲渡所得）は
確定申告が必要です。

不動産を売却した場合の売却益を、税務上は一般的に譲渡所得といいます。 土地や建物を売却し「譲渡所得」が発生した場合は、その翌年の３月１５日までに確定申告をする必要があります。
不動産の売却収入から、取得費及び諸費用を差し引いて利益が残る場合、最大で約40％の税金がかかります。 ただし、状況によっては税金が大幅に軽減される特例があります。納税資金を確保するためにも、概算税額を把握してはいかがでしょうか。初回のご相談は無料ですので、 まずはご相談ください。

※譲渡所得については、原則、給与所得等の他の所得とは分離して不動産は不動産の譲渡所得のみで所得税・住民税を計算します。

売却損が生じた場合には、確定申告をする必要はありませんが特例を受ける場合等には申告が必要になります。