不動産を譲渡する時の譲渡所得税の計算において、実額取得費が分かる場合には、実額取得費または概算取得費（譲渡価格×５％）で計算します。

仮に、取得した土地を持分により何回かに分けて取得している場合に、実額取得費がわかる持分割合についてはその実額、相続等による取得でわからない持分取得についてはその持分に応じての概算取得費の合計額を取得費とできます。

例：15,000,000円で譲渡した土地の内、３分の１は相続で取得、３分の２は5,000,000円で購入した場合の取得費

• ３分の１に対応する取得費　15,000,000×1/3×5%＝250,000
• ３分の２に対応する取得費　5,000,000
• 取得費①＋②＝5,250,000

（C.C）